Trabaja como corredor profesional desde tu próxima captación
Accede a un set de documentos editables en Word, creado para corredores de propiedades en Chile que quieren ordenar su gestión, respaldar acuerdos y dejar de improvisar con modelos sueltos de internet.
Francisco Javier Neira
Corredor, Gestor & Desarrollador
No basta con conseguir clientes.
Necesitas respaldar cada paso de tu gestión.
Cuando tus acuerdos con propietarios, compradores o arrendatarios quedan flotando en audios de WhatsApp o conversaciones informales, el riesgo operativo lo asumes tú por completo.
La fragilidad corporativa se nota
Se nota cuando un propietario te pide un formato profesional para formalizar y debes salir a buscar un modelo rápido en internet, o cuando dudas al cerrar un negocio.
¿Te identificas con estas situaciones?
Cambios de palabra de última hora
Un propietario puede cambiar las condiciones comerciales de la noche a la mañana si no firmó una Orden de Gestión por escrito.
Antecedentes faltantes o inconclusos
Compradores o arrendatarios que avanzan en la negociación, pero que luego no entregan los papeles mínimos para el cierre.
Pérdida de tiempo con visitas no calificadas
Mostrar propiedades a personas que no cumplen con los requisitos de solvencia básicos o que desaparecen tras el primer recorrido.
Comisiones inmobiliarias en riesgo
Una comisión del 2% o del 50% de arriendo que se vuelve discutible o impaga por falta de un respaldo contractual explícito.
"El corretaje inmobiliario profesional no se sostiene únicamente con contactos y habilidades comerciales. Se sostiene con orden, respaldo preventivo y procesos claros de cara a tus clientes."
Un pack práctico de documentos editables en Word
Creado para corredores que necesitan trabajar con más orden, sin perder horas creando formatos desde cero y sin depender de documentos incompletos encontrados al azar.
Orden de Venta / Arriendo
Documento para formalizar la relación con el propietario y dejar claridad sobre la gestión de venta o arriendo.
Te ayuda a iniciar la captación con más seriedad, evitando depender solo de conversaciones informales.
Check-List de Venta / Arriendo
Listado ordenado para revisar los antecedentes necesarios antes de avanzar con una propiedad.
Te permite detectar documentos faltantes, problemas o vacíos antes de que aparezcan en medio del negocio.
Check-List del Comprador / Arrendatario
Herramienta para validar información y antecedentes de quienes quieren comprar o arrendar.
Te ayuda a filtrar clientes, ordenar datos y avanzar con personas más preparadas.
Borrador de Contrato de Arriendo Habitacional
Modelo editable para operaciones de arriendo de vivienda en el mercado chileno.
Tienes una base documental para expresar condiciones, obligaciones, plazos y pagos.
Borrador de Contrato de Arriendo Comercial
Modelo editable para arriendos de locales, oficinas u otros espacios comerciales.
Te permite trabajar con una estructura distinta al arriendo habitacional, considerando el uso comercial del inmueble.
Borrador de Promesa de Compraventa
Documento base para ordenar los acuerdos previos indispensables a una compraventa.
Ayuda a dejar por escrito condiciones clave de multas y plazos antes de avanzar hacia la escritura definitiva.
Borrador de Escritura de Compraventa Base
Modelo base para tener claridad sobre la estructura general de una compraventa.
Te permite comprender mejor el proceso y preparar información relevante para avanzar con mayor orden.
Documentos en Word editables
Para adaptar nombres, datos, condiciones y formato según cada operación.
Descarga inmediata
Para empezar a usarlo sin esperar clases, reuniones ni revisiones eternas.
Uso ilimitado
Puedes reutilizarlos en distintas operaciones y ajustarlos a tu forma de trabajar.
Enfoque en Chile
Pensado para corredores de propiedades que operan en el mercado chileno.
Tu arsenal de trabajo, listo para usar
Documentos redactados bajo la normativa legal chilena, estructurados de forma lógica para proteger tus honorarios y proyectar la máxima seriedad ante tus clientes.
Este set es para ti si...
Eres corredor de propiedades independiente y quieres ordenar tu gestión.
Estás comenzando en el corretaje inmobiliario y necesitas una base de trabajo seria.
Trabajas con ventas y arriendos residenciales y quieres reducir la improvisación.
Necesitas proyectar una imagen mucho más profesional ante propietarios y compradores.
Necesitas archivos en Word 100% editables para adaptarlos rápido a cada operación.
Eres un propietario y deseas vender por tu cuenta.
Este set NO es para ti si...
Buscas una asesoría o patrocinio legal personalizado para litigios específicos.
Esperas que las plantillas cierren negocios por sí solas sin gestión comercial activa.
No estás dispuesto a revisar, leer y adaptar las cláusulas según el caso particular.
Francisco Javier Neira
Corredor, Gestor & Desarrollador
¿Por qué creé este Set de Documentos?
Hola, soy Francisco Javier Neira. Como profesional inmobiliario independiente en Chile, sé exactamente lo que se siente estar en tus zapatos.
Al comenzar en el corretaje, me enfrenté a la misma frustración de muchos: la incertidumbre de no tener acuerdos respaldados formalmente, el temor a perder comisiones devengadas o la incomodidad de proyectar improvisación ante clientes.
Buscando en internet sólo encontraba borradores desactualizados, con leyes de otros países o sin estructura comercial real. Diseñar cada documento con abogados particulares requería una inversión millonaria imposible para quien está partiendo.
Por eso decidí compilar este Set de Documentos Editables. Son las mismas plantillas que utilizo en mis operaciones de corretaje, administración de propiedades y desarrollo urbano en Chile para operar con orden, seriedad y control absoluto de cada trato.
Perfil & Formación
- Ingeniero en Informática de Profesión.
- Diplomado en Gestión Inmobiliaria de la UC.
- Miembro activo de Proptech Chile AG.
- VP de la Asociación Gremial de Informáticos de Ñuble.
Empresas & Oficinas
- Fundador de Green Capitals, ProperManager, Distrito Quilamapu, Global Web Chile y GC GreenCapitals LLC (EE.UU).
- Empresas en el rubro Inmobiliario, Financiero y Tecnológico.
- Oficinas en Chillán, Santiago y Miami (EE.UU.).
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Propiedades en Carpeta
$21.700M
En Venta
$19M
En Arriendo
3 Regiones
Ñuble, Bio Bio, Metropolitana
Experiencia Multidisciplinaria
Mi trayectoria abarca todo el ciclo inmobiliario, permitiéndome diseñar plantillas con visión comercial, operativa y constructiva real.
Corredor de Propiedades
Gestión experta en corretaje residencial y comercial, asegurando contratos blindados y negociaciones transparentes.
Gestor Inmobiliario
Administración y estructuración de carteras de propiedades, maximizando rentabilidad y mitigando riesgos.
Desarrollador Inmobiliario
Planificación y edificación de obras, coordinando el levantamiento de proyectos desde su cimiento hasta la entrega final.
Clientes Satisfechos & Firmas Reales
Traspasos de llaves, firmas en notaría y cierres documentados en terreno. El valor de operar con respaldo.
Resolvamos tus dudas
Todo lo que necesitas saber antes de dar el paso para profesionalizar tu gestión inmobiliaria.
Seguir trabajando sin documentos también tiene un costo
Tiene costo perder tiempo buscando formatos.
Tiene costo verse poco preparado frente a un cliente.
Tiene costo avanzar sin respaldo.
Tiene costo arriesgar una comisión por no dejar nada claro.
Este set no promete hacer el trabajo por ti.
Te entrega algo mucho más útil:
Una base profesional para que tu gestión como corredor sea más ordenada, más clara y más segura desde la próxima operación.
No esperes a tener un problema para ordenar tu forma de trabajar.
Accede hoy al set completo por solo $9.990 CLP
Un recurso práctico, editable y reutilizable para ordenar tu gestión inmobiliaria desde el primer uso.
© 2026 Francisco Javier Neira · Corretaje de Propiedades en Chile.
Todos los derechos reservados. El uso de estos borradores y checklists es de responsabilidad exclusiva del usuario.